1,023 היתרי בניה בשנה אחת

מטה יהודה צומחת. 1023(!) היתרי בנייה ליחידות דיור חדשות ניפקה הוועדה המקומית לתכנון ובניה במועצה בשנה אחת, שנת 2016. מספר שיא זה של היתרים אמור להוביל ליצירת הכנסות בגובה של כשבעה מיליון שקלים למועצה, למען הרחבת סל השירותים לרווחת התושבים.

השבוע התברר, כי לראשונה מאז פרסמו משרדי הפנים והאוצר את תנאי הנוהל שנועד לעודד ועדות מקומיות להנפיק היתרי בניה ליחידות דיור עמדה המועצה האזורית מטה יהודה בקריטריונים והעניקה את מספר השיא של היתרי בניה בתולדותיה. הנוהל קיים החל משנת 2014 לאור החלטת ממשלה שאימצה את המלצות קבינט הדיור לעודד הקמת יחידות דיור חדשות.

"מתן היתרי בניה ל-1,023 יחידות דיור זה מהלך חסר תקדים במועצה האזורית מטה יהודה, וצריך לזכור שמדובר רק ביחידות דיור", אומרת מיכל נאור-ורניק, מהנדסת המועצה. "כדי לעמוד בתנאי הנוהל עשינו את כל הניתוחים הסטטיסטיים הנדרשים על פי הקריטריונים והגשנו דו"ח מפורט הכולל את כל הנתונים".

על העבודה המרשימה של הוועדה לבנין ערים במטה יהודה מעידים תנאי הנוהל הקובעים שרשות מקומית תוכל לקבל מענק בעד היתרי בניה ליחידות דיור אותן הוציאה בכל אחת מהשנים 2014-2016 אם במהלך שנת הכספים הנבחנת הוצאו בתחומי הרשות המקומית לפחות 200 היתרי בניה ליחידות דיור, ובאם מספר ההיתרים שהוצאו בתחומי הרשות המקומית בשנת הכספים הנבחנת, גבוה ב-10% ממספר ההיתרים השנתי הממוצע שהוצא בתחומי הרשות במהלך השנים 2010-2012.

מדברים אלה עולה, כי המענק ניתן רק בגין היקף יחידות הדיור העולה על הממוצע השנתי כאמור, ובמטה יהודה עמדו בתנאים אלה והצליחו לעמוד במספר היתרים הגבוה פי חמישה מהממוצע. לשם השוואה, בשנת 2010 ניתנו במטה יהודה 234 היתרים ליחידות דיור, בשנת 2011 ניתנו 298 היתרים ובשנת 2012 ניתנו 282 היתרים. בין השנים 2010-2012 ניתנו בממוצע 272 היתרים לשנה, מה שמעיד על גודל ההישג בשנת 2016 עם 1,023 היתרי בניה ליחידות דיור.

המספר המרשים בא לידי ביטוי גם במענקי התמרוץ של משרדי הפנים והאוצר המעניקים בין 7,000 שקל ל-12,000 שקל לכל יחידת דיור שאושרה. המועצה עתידה לקבל כ-8,000 שקל לכל יחידת דיור, מה שאמור להכניס לקופתה כ-7 מיליון שקל.

"הוועדה לבנין ערים בראשותה של מהנדסת המועצה עשתה עבודה יוצאת דופן כדי לעמוד בכל הקריטריונים לקבלת המענקים", סיכם ניב ויזל, מ"מ ראש המועצה. "מספר ההיתרים שניתנו מעיד על תנופת בניה במטה יהודה ועל האמון הרב שרוחשים התושבים המבקשים להמשיך ולהשתקע ביישובי המועצה".